Na co warto zwrócić uwagę przed wynajęciem mieszkania?

→ kontrakt i opłata dla agencji

Agencje mają już wcześniej przygotowane umowy, ale jak się domyślasz, nie zawsze stwarzają najlepsze możliwe warunki dla Najemcy. Upewnij się, że wysokość opłaty za pośrednictwo jest jasna. Możesz poprosić znajomego Chińczyka o pomoc w sprawdzeniu kontraktu i ewentualnej negocjacji ceny, ale też nie ma potrzeby być zbytnio podejrzliwym.

• Kto jest odpowiedzialny, jeżeli coś w mieszkaniu się zepsuje?

Oczywiście uszkodzenia wynikające z użytkowania mieszkania są normalne. Każdy rozsądny wynajmujący ma świadomość konieczności drobnych napraw. Co jednak jeżeli 2 tygodnie po Twoim wprowadzeniu zepsuje się np. kuchenka i dobrze wiesz, że właściwie nie masz z tym nic wspólnego? Warto zadbać wcześniej o takie sytuacje. Kontrakt powinien uwzględnić taki okres, podczas którego to właściciel jest odpowiedzialny za takie uszkodzenia. Może on trwać od jednego do kilku miesięcy.

• Co już było w mieszkaniu, a co jest moje?

Kiedy oddajesz mieszkanie po dłuższym użytkowaniu (nawet po roku, pamięć jest zawodna!), możesz się zastanawiać które rzeczy były „na wyposażeniu” a które zostały dokupione przez Ciebie. To mogą być drobne sprzęty AGD, małe meble, wieszaki. Być może któregoś dnia zorganizujesz domówkę i nagle okaże się, że nie znasz niektórych ludzi. Skąd masz pewność, że coś nie zginie? Dlatego zadbaj o to wcześniej: zrób spis rzeczy (taki spis może być załącznikiem do kontraktu) a jeszcze lepiej – zrób dodatkowo dla siebie zdjęcia.

• Jak często będzie odbywać się płatność?

Jesteśmy przyzwyczajeni do comiesięcznej płatności za wynajem. Jeżeli dysponujesz większym zapasem gotówki możesz spróbować zapytać czy uda Ci się uzyskać jakąś zniżkę jeżeli zapłacisz np. za 6 miesięcy z góry. Jest to wygodne dla Wynajmującego, ponieważ przez 6 miesięcy nie musi się martwić sprawdzaniem Twoich płatności! Ma to jednak swoje wady…

• Co jeżeli musisz wyjechać?

Mimo naszych planów, życie nie do końca jest przewidywalne. Nie są to sytuacje standardowe, ale dlaczego nie zadbać również o takie? Być może okaże się, że Twoim celem nie jest kontynuowanie studiów. Jeżeli przyjeżdżasz do Chin tylko po edukację a ta okaże się wyborem nie dla Ciebie, możesz chcieć wtedy wrócić do kraju. Po co płacić za semestr kiedy Cię już nie będzie w Chinach? Są to przypadki skrajne i pamiętaj, że zawsze możesz uzyskać wsparcie u nauczycieli, wykładowców i w biurach studenckich. Zawsze również możesz skontaktować się z nami.

→ odległość od kampusu

Dla studenta jest to właściwie najważniejszy czynnik. Oprócz oczywistych zalet, takich jak mały dystans do uczelni, to mieszkanie blisko kampusu pozwoli Ci zaoszczędzić. Ceny na kampusach dostosowane są bowiem do studenckiej kieszeni.

→ komunikacja miejska

Warto jest również sprawdzić jak blisko od Twojego mieszkania jest najbliższy przystanek autobusowy czy stacja metra.